Отдельно стоящее здание 1570 кв.м. Пинский пер. 3

ID объекта: 4
Тип объекта: Офисное
Район СПб: Петроградский
Станция метро: Горьковская
Вид сделки: Продажа
Площадь объекта: 1 570 м2
Этаж: 1-6

Стоимость: 250 000 000 руб.

Подробнее об объекте
Продается здание шесть этажей (1,2,3,4,5, 6-ой технический), расположено на Пинском пер., Петроградский р-н, ближайшая станция метро Горьковская, общей площадью 1569,9 кв.м., площадь земельного участка на котором расположено здание 442,46 кв.м. (собственность). Здание полностью сдано в аренду одному Арендатору, с которым заключён долгосрочный договор аренды. Договором предусмотрена ежегодная индексация 16 %. (Срок окупаемости 7 лет) Год постройки 1964 год. Год реконструкции 2012 г. Полная реконструкция здания, усилены фундаменты, армированы стены, заменены перекрытия, утеплен фасад, установлены стеклопакеты, новые наружные и внутренние инженерные сети. Внутренняя отделка завершена 2015 г. В соответствии с правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга объект расположен в зоне ТД1-1_1 общественно-деловой зоне. В ближайшем окружении расположены специализированные бизнес-центры класса А, В +, В Высота потолков: 1-5 этаж - 3,9 м.; 6 этаж -2,4 м. Три входа Парадный вход с Пинском пер. Въезд в гараж с Пинского пер. Въезд в гараж со двора 2 гаража (56 кв. м + 70 кв. м), 6 парковочных мест у здания. Нагрузка на перекрытия до 400 кг Электрическая мощность - 100 кВА III кат. Централизованная система отопления Система приточно-вытяжной вентиляции Кондиционирование Видеонаблюдение с контролем доступа Интернет Телефония Пассажирский лифт

Ирина
Ведущий консультант
+7 (812) 907-23-00