Земельный участок 47 соток в пос. Понтонный, Судостроителей ул.

Подробнее об объекте

Площадь участка 4702 кв.м.
РФ, г. Санкт-Петербург., р-н Колпинский , пос. Понтонный, ул. Судостроителей

Объект расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга вблизи с акваторией р. Нева. С западной и южной стороны участок граничит с коттеджной и жилой застройкой многоквартирных домов. В непосредственной близости с объектом расположен пруд. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, объекты торговли и бытовых услуг.

Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для размещения жилого многоквартирного дома. Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки (ТЗЖ1). Получен градостроительный план. По предварительным расчетам возможно разместить 7500 - 8000 кв. м жилья.

Коммуникации: - Электроснабжение. Получены ТУ ОАО СПб Электрические сети и подписанный со стороны поставщика договор на присоединение мощности 320 кВт. Срок действия ТУ 2 года с момента заключения договора. Договор со стороны потребителя не подписан. - Водоснабжение и водоотведение Получены ТУ ГУП Водоканал Санкт-Петербурга . Лимиты согласно выданных ТУ составляют: Водоснабжение 35 куб. м/сут Водоотведение 35 куб. м/сут - Газоснабжение (необходимо получение новых ТУ).

Возможное использование: строительство многоквартирного жилого дома (до 6-ти этажей) и таунхаусов. На участке возможно строительство коммерческих, спортивных и объектов коммунально-складского назначения. Возможен обмен на коммерческую недвижимость и квартиры.